Villa - 62 m² - 3 pièces à Saint-Laurent-de-la-Salanque

Maison 2 chambres avec terrasse et grand jardin, Saint-Laurent-de-la-Salanque

Située au calme, en toute fin de village, direction la route des plages, cette maison de 65 m² sur deux niveaux bénéficie d'un cadre agréable, presque campagne, tout en restant proche du centre et de ses commodités.

Au rez-de-chaussée :

- Un séjour traversant est-ouest lumineux
- Une cuisine équipée donnant sur une terrasse intime de 11 m²
- Un WC avec lave-mains

À l'étage :

- Deux chambres (dont une avec placard, l'autre offrant la possibilité d'aménagement)
- Une salle de bains avec baignoire d'angle, meuble vasque et WC indépendant

Les prestations :

- Menuiseries PVC ou aluminium, double vitrage
- Volets roulants électriques
- moustiquaires
- climatisation au rez de chaussée.
- Chambres propres et récemment repeintes

Le tout sur une parcelle de 380 m² , murs clôturés, sans vis-à-vis. portail permettant de rentrer un véhicule.
Barbecue, abri jardin.

À noter : cette maison est issue d'une division d'une construction unique, ce qui entraîne une copropriété horizontale sans charges ni syndic et sans conséquence pour les démarches administratives.

Un bien agréable, bien situé, idéal pour profiter de la quiétude de Saint-Laurent tout en restant à quelques minutes des plages.

La visite virtuelle mise à disposition sera un atout important pour découvrir, approfondir ou se familiariser avec le bien proposé. N'hésitez pas à la réclamer, tout comme les plans du bien et de la fiche technique.

Possibilité, en tout début de cette mise en vente, d'acquérir éventuellement la maison voisine, T4, à 240000 euros et de créer un ensemble (idéal pour rapprochement familial, etc..)

Maison proposée à la vente par Christophe Le Cué, Agent Commercial Conseiller Immobilier sur les Pyrénées Orientales. Le bien proposé a fait l'objet d'une étude du marché et une étude de prix spécifique. En tant qu'expert Immobilier, faites confiance à l'expérience et l'expertise, une grande disponibilité pour une transaction réussie.
Depuis 18 ans dans l'immobilier, à votre disposition pour toute estimation, conseil, mise en vente, sur le département des Pyrénées Orientales. Visites virtuelles immersives 360°, réalisation et fournitures de plans de vos bâtisses même anciennes : 06.15.04.56.21. 

Nombre de lots de la Copropriété : 2

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe LE CUÉ inscrit au RSAC de PERPIGNAN n° 493 121 552
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr