Maison - 54 m² - 3 pièces à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse

Envie d'un cocon prêt à vivre ou d'un investissement locatif clé en main ? Cette charmante maison de 54 m², entièrement meublée, vous ouvre ses portes !

Au programme :
- 1 séjour lumineux avec cuisine ouverte et électroménager récent.
- 2 chambres douillettes à l'étage et une salle de bain avec baignoire.
- WC séparés pour plus de confort.

À l'extérieur :
- Un jardinet et une terrasse clos, parfaits pour profiter du soleil.
- Un SPA sur la terrasse pour des moments de détente mémorables.

À 5 minutes à pied de la rivière, idéal pour se baigner ou se ressourcer.

Dans un cadre sécurisé et convivial :
- Résidence avec portail électrique, préau et barbecue partagé.
- Toutes les commodités du village à portée de main : superettes, poste, pharmacie, médecins, bar-tabac et cave coopérative.

Prête à vivre ou à louer immédiatement, cette maison est une opportunité rare pour investisseurs et futurs propriétaires !

Ne laissez pas passer cette perle dans un cadre paisible et authentique du Sud.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire !

Cette annonce référence 316677 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE HEQUIN (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 98265275200014.

Prix du bien : 120 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/01/2022
Score DPE : 153 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr