Maison - 77 m² - 4 pièces à Saint-Laurent-de-Cuves

Envie de verdure, de calme et d'espace ? Cette charmante maison de campagne est faite pour vous ! Idéale en résidence principale comme en pied-à-terre, elle offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée : Une cuisine , Un séjour 1 chambre Salle de bains WC indépendant A l'étage : 1 chambre 1 pièce supplémentaire (bureau, dressing, chambre d'appoint? à vous de jouer !) Grenier offrant un beau potentiel de rangement ou d'aménagement A l'extérieur : Terrain d'env. 935m² tout autour de la maison, parfait pour les amoureux de nature, de jardinage ou les projets en plein air Les + : Environnement calme Proximité immédiate de Brécey Potentiel d'évolution Cadre campagne recherché Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi rapidement pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de la campagne. Logement à consommation énergétique excessive CLASSE ENERGIE : G (672) CLASSE CLIMAT : C (22), Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3511 euros et 4751 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" PRIX 86.000 euros Honoraires charge vendeur Réf 10144SC Pour visiter contacter Samuel COLLIBEAUX à l'agence d 'AVRANCHES au 07 76 86 35 53 ou 02 33 91 40 43