Maison - 125 m² - 4 pièces à Saint-Laurent-d'Olt

Iad France - Laurie Ginisty (06 72 41 01 37) vous propose : Spécial investisseur, maison secondaire ou primo-accédant, à quelques minutes des commodités à pied et en voiture, venez découvrir cette maison à rénover de 125 m² environ sur 3 niveaux. Au sous sol un grand garage avec point d’eau. Le rez-de-chaussée bénéficie d’un coin cuisine donnant sur le séjour ainsi qu’une salle d’eau et une chambre. À l’étage se situe 2 chambres et un bureau, pouvant être transformé en dressing ou autre chambre. Double-vitrage partout, balcon véranda, possibilité de se garer juste devant la maison, très faible taxe foncière. Des travaux de rafraichissement et d’isolation reste a prévoir. Vous trouverez aussi un jardin non attenant, sécurisé, sans vis-à-vis de 1400 m² environ, à 10 mètres de la maison et profitant d’un grand cabanon, et des espaces permettant de profiter pleinement d’un bon moment entre amis ou en famille et même de jardinage grâce a un point d’eau. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 213 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurie Ginisty EI (ID 44123), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 883761777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.