Fonds de commerce - 129 m² à Saint-Laurent

Restaurant - Bar - Tabac - Loto - Épicerie à Saint-Laurent (47)

Sur la commune de Saint-Laurent, dans le Lot-et-Garonne, une très belle opportunité vous attend ! Cet établissement multifonctions a été entièrement rénové et offre un cadre idéal pour développer votre activité.

Les atouts de cette affaire :

• Espaces bien pensés.

• Salle de restaurant spacieuse et lumineuse avec 28 places

• Cuisine professionnelle entièrement équipée, idéale pour les cuisiniers passionnés.

• Bar convivial avec une grande salle accueillante de 23 places

• Coin épicerie qui vient compléter les services proposés.

• Jolie terrasse extérieure aménagée pour accueillir vos clients de 50 m2

• Commerce en pleine expansion :

• Chiffre d'affaires en constante progression.

• Actuellement ouvert uniquement le midi et pour quelques soirées conviviales.

• Opportunité de développer encore davantage l'activité.

• Affaire prête à l'emploi, aucun travaux à prévoir.

En supplément :

• Possibilité d'acquérir un appartement T3 entièrement rénové au-dessus de l'établissement, avec une belle terrasse privative, parfait pour un logement sur place.

Emplacement stratégique :

• Situé sur un axe de passage offrant une excellente visibilité.

• Parking facile à proximité pour le confort de vos clients.

Si vous êtes du métier et cherchez un lieu pour exprimer tout votre savoir-faire, cette affaire clé en main est faite pour vous !

Possibilité d'achat des murs en option.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 030 647 - Greffe de BAYONNE) Sebastien RECOMMIS Entrepreneur Individuel 06 77 16 78 78 - Réf.889574