Maison - 230 m² - 8 pièces à Saint-Lambert-la-Potherie

Iad France - Nicolas Cholet vous propose : * SOUS COMPROMIS * À 10 MINUTES D’ANGERS, SUPERBE MAISON ENTIEREMENT RENOVEE A PROXIMITE IMMEDIATE DE TOUTES LES COMMODITES Idéalement située au cOEur de Saint-Lambert-la-Potherie, à proximité immédiate des commerces et écoles, cette magnifique maison entièrement rénovée par un architecte vous séduira par son élégance, ses volumes et sa luminosité. Dès l’entrée, découvrez un vaste séjour traversant très lumineux grâce à sa triple exposition, une cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi qu’un espace nuit au rez-de-chaussée, comprenant une suite parentale et une seconde chambre avec salle d’eau. À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres, un bureau et une salle de bain. Votre coup de coeur se prolongera à l'extérieur avec le jardin paysagé de 1700 m² environ, des terrasses et du jacuzzi pour vous détendre. Ses principaux atouts : - Emplacement privilégié, en centre-bourg et à seulement 10 min d’Angers - Prestations haut de gamme & rénovation faite par un architecte - Volumes & luminosité - Sous-sol total Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Cholet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 851883041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.