• Maison - 160 m² - 5 pièces
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419 850 €
160 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

A quelques minutes d'Angers, découvrez cette charmante maison située au c½ur de Saint-Lambert-la-Potherie.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon/séjour ainsi qu'une jolie cuisine ouverte, offrant un cadre de vie convivial pour les repas en famille ou entre amis.
Une chambre parentale, dotée d'une salle de bain privative avec douche.
Un atelier et une buanderie avec accès séparé complètent ce premier niveau, permettant d'envisager une activité professionnelle ou libérale bien distincte de l'espace habitation.
À l'étage, une grande mezzanine avec son espace bureau dessert trois chambres supplémentaires et une salle de douche.
Enfin, profitez également d'un très agréable jardin clos et sans vis-à-vis de 524m², ouvert sur la forêt voisine.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison offrant confort, praticité et espace pour toute la famille. Idéalement située à seulement 12 minutes du c½ur d'Angers, à deux pas des commerces, d'une maison médicale et des écoles.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 160 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 39 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    2008
Synthèse
Maison à Saint-Lambert-la-Potherie
419 850 €
Surface : 160 m²
Prix au m² : 2 624 €
Transaction :
Achat
Référence :
918V328M
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 160 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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G
Agent
Loire Valley Immobilier
Loire Valley Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
200
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 avril 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 660 € à 2 310 €
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