Maison - 200 m² - 7 pièces à Saint-Justin

Cette maison individuelle de type T7 offre environ 200 m² habitables, répartis sur deux niveaux, avec 6 chambres et de nombreuses pièces de vie confortables.

De style landais, elle est idéalement située au calme, en bout d'impasse, au c?ur d'un vaste parc arboré entièrement clôturé de 5 478 m², agrémenté d'une piscine. Une terrasse, un balcon et un stationnement extérieur viennent compléter cet ensemble.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée à hauteur de plafond cathédrale, d'une cuisine séparée de 17,75 m², d'un salon-séjour lumineux de 38,86 m² équipé d'un insert, de 3 chambres dont deux avec placards muraux, d'une salle d'eau de 5,25 m² avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi que d'un WC séparé avec lave-mains.

L'étage abrite quant à lui 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant.

Lors des belles journées ensoleillées, vous profiterez pleinement d'une grande terrasse couverte, idéale pour les repas en famille ou entre amis.

- Taxe foncière : 1468 euros

- DPE : C

- Mode de chauffage : bois et radiateurs électriques.

- Piscine maçonée avec liner contruite en 2012 traitement au sel. (6x12)

- Présence d'un caport de 31 m2

- Protail automatique.

- Production d'eau chaude cumulus électrique.

- Garage de 36.20 m2 .

- Combles accesible surface sol 34 m2 idéal pour du stockage.

- Présence d'un forage ( sans pompe)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755