Appartement - 80 m² - 3 pièces à Saint-Just-Saint-Rambert

Ref annonce: LA6526

F3 de 79,80m² env. situé au 2ème étage dans une résidence neuve & sécurisée située 2 route de Chambles ST JUST ST RAMBERT côté St Rambert, à proximité de toutes commodités.

Hall d'entrée avec placard et espace buanderie, cuisine équipée (four, plaques, hotte, LV) ouverte sur belle & lumineuse pièce de vie donnant accès à une terrasse de 20 m² env., 2 chambres dont 1 avec placard donnant aussi accès à la terrasse, salle d'eau avec douche, double vasque et radiateur SS, wc séparé, chauff ind gaz par le sol, double vitrage alu, volets roulants élec, ascenseur & visiophone.
Dispo à partir du 27/04 mais peut être libéré au 5/04.
Possibilité de déduire 90€/mois si vous ne voulez pas utiliser les places de garage 2P en enfilade.
Classe énergie C (DPE C en date du 09/04/25 estimation consommations annuelles d'énergie entre 720€ et 1030€ prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023)

Visite virtuelle: https://view.ricoh360.com/f5cfdc08-8484-41aa-a644-8737b1554b83

Loyer: 850€ (+90€ pour garage 2P enfilade) Charges (provision): 50€ DDG: 850€ Honoraires: 425€

Loire Investissement 04.77.47.37.44

Honoraires de 425 € TTC à la charge du locataire comprenant 230 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 940 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 940 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI42032017000023118
AC ADC42022020000244573