Maison - 174 m² - 6 pièces à Saint-Just-Saint-Rambert

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549 000 €

174 m²

6 pièces

3 chambres

Description :

Découvrez cette maison de 174 m² habitables, implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 1 472 m², offrant un potentiel rare pour un projet mixte habitation + activité professionnelle. Construite dans les années 1990 puis régulièrement rénovée, elle propose au RDC une cuisine équipée SCHMIDT ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et climatisation. Vous y trouverez également une grande buanderie/cellier ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Un atout majeur de cette propriété réside dans son espace indépendant d'environ 60 m², bénéficiant d'une autorisation municipale pour l'exercice d'une activité professionnelle. Cet espace dispose de son propre accès et d'un grand parking extérieur, permettant d'accueillir aisément clientèle, collaborateurs ou véhicules professionnels. La maison est également complétée par une véranda d'environ 30 m² (non comptabilisée dans la surface habitable) ainsi qu'un atelier, offrant des espaces supplémentaires de stockage ou d'aménagement. A l'extérieur, le terrain entièrement clos accueille une piscine au sel de 5,5 x 11m. Le stationnement est particulièrement aisé grâce à un garage double et son stationnement intérieur. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur neuve, garantissant confort et performance énergétique. Florian FAVERJON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819 326 075 - Saint-Etienne.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
174 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 174 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Rdc
Chambre 2 : Rdc
Cuisine équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, schmidt
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Rdc
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc
Atelier

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Jardin
Terrasse

Informations complémentaires
Rdc, bois
Véranda

Informations complémentaires
Rdc
Piscine

Informations complémentaires
Rdc, 5,5 x 11
1 Dépendance de 100 m²
10 Parkings

Informations complémentaires
Rdc, devant + intérieur
2 Garages

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Portail électrique
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel
Année de construction :

1988
État :

Intérieur : Excellent, Extérieur : Très bon
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1