Maison - 140 m² - 5 pièces à Saint-Just-Saint-Rambert

API immobilier Andrézieux vous propose de découvrir le fort potentiel de cette maison des années 70, idéalement située dans un lotissement tranquille à Saint-Just-Saint-Rambert. Offrant environ 140 m² habitables sur une parcelle de 610 m², elle est parfaite pour une grande famille ou un projet bi-familial.

NIVEAU PRINCIPAL (Sous-sol aménagé) : Ce niveau offre une autonomie complète et un accès direct au jardin. Il comprend :
Une cuisine fonctionnelle.
Une chambre (idéale pour un bureau ou une suite parentale au calme)
Une salle d'eau.
Un salon-séjour lumineux avec accès direct au jardin.
Une buanderie pratique.
À L'ÉTAGE : Le niveau supérieur bénéficie d'une belle luminosité et se compose de :

Deux chambres confortables.
Une cuisine indépendante.
Une salle de bain.
Un salon-séjour chaleureux s'ouvrant sur un grand balcon offrant un espace extérieur agréable.

EXTÉRIEUR ET PRESTATIONS : Le terrain de 610 m² est un atout, notamment avec son emplacement dans un lotissement calme. L'extérieur dispose actuellement d'une piscine hors d'usage et de cabanes à outils, offrant des possibilités d'aménagement et de stockage.
ATOUTS MAJEURS : Toiture neuve.

Grand potentiel d'aménagement.
Quartier résidentiel calme.
Luminosité naturelle.
À PRÉVOIR : Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de ce bien.
Ne tardez pas à venir visiter cette maison avec son fort potentiel d'évolution !

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter API Andrézieux-Bouthéon.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr