Villa - 125 m² - 5 pièces à Saint-Just-Saint-Rambert

SAINT JUST SAINT RAMBERT VILLA NEUVE TOIT PLAT de 5 pièces avec 125 m2 habitable environ sur un terrain plat de 590 m2 environ avec piscine hors lotissement dans un secteur très recherché proche centre.
Ce bien comprend:

A l'intérieur :
- Un grand coin jour avec une cuisine équipée de 43 m2
- 4 chambres dont une suite parentale avec une salle de douche (douche italienne + vasque + faience) et dressing
- Une salle de bains (baignoire + double vasque + sèche serviette + faience tout hauteur)
- wc suspendu
- Une buanderie
- Un garage de 20 m2 isolé (portail sectionnel motorisé).

Prestations de qualités
- Chauffage pompe à chaleur avec une diffusion par le sol
- Menuiseries ALU
- Double vitrage
- Volets roulants électriques
- Grand carrelage 80 X 80
- Système de VMC
- Toiture terrsasse
- Façade finition grattée
- La maison est raccordée au réseau du tout à l'égout

À l'extérieur:
- Un joli terrain plat de 590 m2 environ et clos (portail coulissant motorisé)
- Une terrasse (revêtement moquette de pierre)
- Une piscine creusée maçonnée (volet roulant électrique)
- Un local tecnique (système de filtration au sel)
- Une petit dépendance
- Une cour de stationnement goudronnée.

Portez-vous acquéreur et venez poser vos valises dans cette villa toute neuve de 5 pièces qui est prête à vous accueillir avec vos proches sur la commune de St Just St Rambert idéalement situé entre plaine du Forez et monts du Forez dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. A 15 minutes de Saint-Etienne et à seulement 15 minutes Veauche.
Proche du centre et commodités avec son village de caractère, vous trouverez des commerces: supermarchés, école, restaurants, boulangeries... et aussi un marché de producteurs. Dans un secteur agréable, Horizon Immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 437 000 EUR. Honoraires charge vendeur. Ce logement devrait plaire à votre famille. Idéal pour toute personne souhaitant s'installer sur cette belle commune. À découvrir.

Taxe foncière: 1823 EUR/an.
Date de réalisation du diagnostic: 10/03/2023
CLASSE ENERGIE : 55 Kwh/m2/an
CLASSE CLIMAT : 1 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460 EUR et 690 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35
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