Maison - 130 m² - 7 pièces à Saint-Just-Malmont

MAISON SUR SOUS-SOL COMPLET COMPOSEE COMME SUIT :
AU SOUS-SOL :
- SALLE DE SPORT (11.02 m2)
- BUANDERIE (13.6m2)
- ATELIER (14.4 m2)
- 2 GARAGES (37.5 + 13.5 m2) AVEC FOSSE A VIDANGE
AU 1ER ETAGE :
-CUISINE OUVERTE (15.44 m2) SUR SALON (31.57 m2)
- WC (2.25 m2)
- SALLE DE BAINS AVEC DOUCHE ET BAIGNOIRE (6.25 m2)
- CHAMBRE (11) m2 AVEC DRESSING (6 m2) ATTENANTE A LA SALLE DE BAINS
- SALLE DE JEUX (13.20 m2)
- CHAMBRE (12.75 m2)
AU SECOND ETAGE DANS COMBLES AMENAGEES :
- CHAMBRE PARENTALE (15.80m2 au sol)
- COIN BUREAU (16 m2 au sol)
INFORMATIONS ET PRESTATIONS FINANCIERES:
- CHAUFFAGE INDIVIDUEL FIOUL ET AU BOIS
- EAU CHAUDE INDIVIDUELLE AU FIOUL
- BALCON (10 m2)
- VMC
- MAISON ISOLEE PAR L'EXTERIEUR ET DANS LES COMBLES (2021/2022)
- CUISINE EQUIPEE (2021)
- POELE A BOIS RECENT
- CHARPENTE TRAITEE
- TOITURE SUIVIE
- EXPOSITION SUD-OUEST
- MITOYENNE D'UN COTE
-PUITS SUR LE TERRAIN
- DEUX CUVES DE RECUPERATION D'EAUX DE PLUIE
- PARCELLE DE TERRAIN : 1235 M2
- TAXE FONCIERE (2025) : 1027EUR .
- CLASSE ENERGIE : 194-D / GES : 46-D.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2700EUR et 3730EUR/an (prix moyens des énergies indéxés sur les années 2021, 2022 et 2023 - abonnements compris).
COUT REELS DES CONSOMMATIONS CALCULES PAR LES VENDEURS : 1440 EUR/AN
BIEN EN EXCELLENT ETAT, AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.
REF/LDVMA011.

PRIX : 259.900EUR
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Laurent DEVILLE
EI Agent commercial en immobilier no 389 265 356 RSAC LE-PUY-EN-VELAY
Cette annonce vous est proposée par DEVILLE Laurent - EI - NoRSAC: 389265356, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LE PUY EN VELAY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.frCONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190