Maison - 76 m² - 3 pièces à Saint-Just-Luzac

Iad France - Emmanuel Grenon (07 85 17 25 89) vous propose : Sur la commune de Luzac, à 6 min de Marennes et à 10 min des plages, proche des commerces, située dans un environnement calme, bien agencée, orientée sud-ouest et lumineuse,. Cette maison de plain-pied, récente de 2017, sous garantie décennale, offre une entrée avec placard, cuisine équipée et aménagée ouverte sur une belle pièce de vie. Un dégagement dessert 2 chambres avec placard encastré, salle d'eau équipée et un wc séparé avec lave-main. Une cellier et un garage complètent ce Bien. Chauffage au sol, ballon thermodynamique, clim réversible, volets électriques, fibre, tout à l'égout. (Possibilité d'une 3ème chambre dans le garage, déjà équipé pour). L'ensemble est édifié sur une parcelle clos de 623 m² environ. Venez découvrir cette jolie maison dans un endroit paisible. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emmanuel Grenon EI (ID 40929), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 878096957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.