Maison ancienne - 89 m² - 4 pièces à Saint-Junien

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145 000 €
89 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Charmante maison dans SAINT-JUNIEN.
Cette jolie maison non mitoyenne se trouve sur un très beau terrain arboré avec des dépendances pour stocker ou bricoler.
Une entrée dessert un petit bureau, une cuisine équipée avec une sortie sur le jardin et
un salon séjour avec cheminée.
Vous avez une chambre en rdc, un wc séparé et une salle d'eau récente.
A l'étage se trouvent deux chambres mansardées.
Une cave, et un garage complètent le tout.
Cette maison mérite les travaux nécessaires pour la rendre idéale à vivre.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra MORICHON tèl 0613542528, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 751866617.

Honoraires inclus de 7.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3594.00 € et 4864.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence NICARD DES RIEUX : Sandra MORICHON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 751866617
RCP ALLIANZ

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 89 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 25 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    1930
  • Travaux à prévoir :
    Oui
Synthèse
Maison ancienne à Saint-Junien
145 000 €
Surface : 89 m²
Prix au m² : 1 629 €
Transaction :
Achat
Référence :
488-INSERAS
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:30
Maison ancienne - 89 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence NICARD DES RIEUX
Sandra MORICHON
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
375
kWh/m²/an
15
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
15
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 février 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 594 € à 4 864 €
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