• Maison - 60 m² - 3 pièces
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131 800 €
60 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

À seulement 5 minutes du centre de Saint-Junien,
Sur la direction de Bellac (20mn) Sylvia Coralli vous propose :
Élégante et intemporelle, cette demeure des années 70, rénovée avec goût et exigence, offre une atmosphère harmonieuse où le confort moderne sublime le charme d'antan.
Un intérieur chaleureux et fonctionnel D'une superficie d'environ 60 m², cette maison a été pensée pour allier luminosité, praticité et bien-être.
La cuisine équipée (réfrigérateur, plaque, four, lave-vaisselle) s'ouvre sur un séjour convivial, où un comptoir élégant avec 4 tabourets invite à partager de bons moments.

Elle dispose d'une
chambre, dont un salon qui peut aisément devenir une chambre supplémentaire.
Une salle d'eau moderne vient compléter ce niveau, alliant style et confort.
Des espaces complémentaires bien pensés Un sous-sol complet vous offre un espace polyvalent avec garage, buanderie, chaufferie (pompe à chaleur RO installée en mars 2024) et cave. Un second garage indépendant vient s'ajouter, parfait pour un véhicule supplémentaire, un atelier ou du rangement.
Un cadre extérieur
Implantée sur un terrain clos
de 433 m² avec un puit.
Prestations et confort moderne Menuiseries PVC double vitrage (rez-de-chaussée et sous-sol) Électricité refaite Assainissement récent par micro-station neuf Pompe à chaleur RO installée en mars 2024
Les atouts Une maison clés en main, à la fois fonctionnelle et pleine de charme, idéale pour : un premier achat,
une résidence secondaire, ou un investissement serein.
Mandat n° : 6139 Agent commercial : Sylvia Coralli
RC : 393484779 www.geotisques.gouv.fr HMIMMO

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 60 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking
  • 2 Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1974
Synthèse
Maison à Saint-Junien
131 800 €
Surface : 60 m²
Prix au m² : 2 197 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG1082-6139
Date de publication :
Aujourd'hui à 02:38
Maison - 60 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
HM IMMO BY LIMO
HM IMMO BY LIMO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
225
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
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