Local commercial - 220 m² à Saint-Junien

Nous sommes dans le Centre de SAINT JUNIEN sur un terrain de 890m² environ, au sein d'un Bâtiment constitué de 4 LOTS numérotés 1 à 4 (dont le Lot 1 est déja loué), d'une Superficie développée totale de 637m².

Nous y louons, accessible par un Parking Goudronné de 130m² (Partagé avec le Lot 1) dont accès direct à la voirie par passage de 10ml de large environ, un LOT 2 tout en R+1 accessible par escaliers, de 220m² environ, constitué d'une Grande Pièce de 220m² environ incluant un Bloc Sanitaire WC/Lavabo, et un espace Kitchenette. Issue de Secours OK.

Nous louons ce Local pour un Loyer Mensuel de 1.320,00€HTHC. Charges au réel (Pas de charges de Copropriété). Taxe Foncière refacturée mensuellement, avec régularisation annuelle sur présentation d'un Document de l'Administration Fiscale.

Nos Honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du Loyer Triennal HT, soit 4.561,92€TTC, sont à la Charge du Preneur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr

REF ROPERT IMMO : 4309-2/CBB87

Honoraires de 4 561,92 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.