Maison de ville - 128 m² - 5 pièces à Saint-Junien

Maison de 128 m² sur 2 niveaux construite en 1972, bâtie sur un terrain de 1231 m², proche du centre ville de Saint-Junien.
Comprenant au RDC,
- un hall d'entrée qui dessert : 2 chambres, un toilette, de nombreux rangements et la chaufferie.
A l'étage,
- 1 palier qui dessert : un salon de 37 m², une cuisine, 2 chambres, une salle de bain et un toilette séparé.

Côté technique : Chauffage au gaz de ville, huisseries pour une partie en double vitrage et pour l'autre en simple vitrage, du côté est. Assainissement collectif, vide sanitaire sous la maison. Garage de 38 m².
Cette maison lumineuse nécessite quelques travaux de rénovations (agencement de la cuisine, de la salle de bain et des peintures). Les combles sont aménageables.

Proche du centre ville avec toutes ces commodités.
Située dans un quartier résidentiel et calme.

Cette annonce référence 276337 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MARETHEU (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 93419279000012.

Prix du bien : 188 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2024
Score DPE : 477 kWhEP/m²/an
Score GES : 106 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5143.00 € et 6959.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr