Maison - 117 m² - 4 pièces à Saint-Julien-sur-Reyssouze

Idéal primo-accédant ou investisseur.

Emplacement privilégié pour cette propriété située à proximité immédiate des commerces et services de la commune, de la voie verte, tout en étant dans un environnement calme.
Vous serez à 7 kilomètres de Montrevel en Bresse et 23 kilomètres de Bourg en Bresse.

Cette maison de village, construite au 18ème siècle, a traversé les années. Elle dispose de 104 m² habitables répartis sur 2 niveaux avec 3 chambres spacieuses (11, 12 et 19 m²). 18 m² de grenier restent à aménager.

Une cave, un garage et des dépendances (ancienne habitation) complètent l'ensemble.

Un petit terrain clos de 448 m², à l'abri des regards, constitue un bel endroit pour se reposer, jardiner et profiter des arbres fruitiers, sans avoir trop d'entretien.

La propriété dispose d'un puits. Elle est raccordable à la fibre optique.

Gros point positif : toiture refaite en 2007.

Pour en savoir plus, n'hésitez pas à m'appeler au 0699154119. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 768 755 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Philippe PERDRIX Entrepreneur Individuel 06 99 15 41 19 - Réf.948019