Maison - 53 m² - 2 pièces à Saint-Julien-sur-Bibost

SOUS OFFRE
69690 SAINT-JULIEN-SUR-BIBOST / MONTS DU LYONNAIS / MAISON / VUE DÉGAGÉE / CALME / 2 PIÈCES
Amandine SIMON et Pierre MICHEL, du réseau EFFICITY, vous présentent cette maison PLEINE DE CHARME située dans la campagne de SAINT-JULIEN-SUR-BIBOST, dans les MONTS DU LYONNAIS.
Dans un environnement TRES CALME ET VERDOYANT, cette habitation de 53 m² environ, élevée sur deux niveaux, bénéficie d'une BELLE VUE DEGAGÉE sur les collines environnantes.
Intérieur :
Au rez-de-jardin, l'entrée donne directement dans la pièce de vie d'environ 28 m2, avec PLAFOND A LA FRANÇAISE ET MURS EN PIERRES APPARENTES.
A l'étage, les escaliers desservent une chambre lumineuse d'environ 21 m² bénéficiant d'une porte-fenêtre et fenêtre de toit, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une cabine de douche, d'une vasque, de toilettes sèches et d'une fenêtre apportant de la lumière.
Extérieur :
La maison est entourée d'un JARDIN ARBORÉ D'ENVIRON 1.400 M², planté d'ARBRES FRUITIERS.
Informations complémentaires :
L'eau chaude sanitaire est produite par un cumulus électrique.
Le bien n'est pas équipé :
. de système d'assainissement.
. de système de chauffage (mais il existe un conduit de cheminée et un poêle à bois est mis à disposition).
La maison n'est pas raccordée au réseau d'eau potable mais est alimentée par une cuve de 3 000 litres recueillant l'eau de source via un captage situé à proximité.
L'ensemble des diagnostics techniques obligatoires a été réalisé.
Le montant de la taxe foncière est de 327 €.
Localisation :
. Gare de SAIN BEL desservant LYON SAINT PAUL et PART-DIEU > 15 minutes
. Accès autoroute A89 en direction de LYON et ROANNE > 25 minutes
. Limonest > 40 minutes / Craponne > 35 minutes
Un bien idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, à la recherche d'un havre de paix dans un cadre authentique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pierre Michel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°878503077.
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