Maison - 93 m² - 3 pièces à Saint-Julien-Molin-Molette

Iad France - Rommy Dubief vous propose : SAINT JULIEN MOLIN MOLETTE – Située au cOEur du village, cette jolie maison mitoyenne en pierre séduit par son ambiance chaleureuse et son cachet. Elle s’ouvre sur une entrée avec cuisine ouverte et WC. Quelques marches mènent ensuite à un salon installé dans une extension lumineuse, offrant un charme indéniable grâce à son plafond cathédrale, son poêle à bois et son accès direct à une belle terrasse. À l’étage, un couloir dessert une salle de bain ainsi qu’une chambre spacieuse de plus de 13 m². Le dernier niveau accueille une suite parentale d’environ 27 m² comprenant une chambre, une salle d’eau et des WC privatifs. En complément, le bien dispose d’une buanderie ainsi que d’un espace garage idéal pour motos ou vélos. Le stationnement est possible devant la maison et la situation est particulièrement agréable, à deux pas de la place du marché. Des travaux ont déjà été réalisés, notamment la toiture, l’électricité et les menuiseries. Quelques aménagements restent à prévoir afin de finaliser une belle rénovation selon vos envies. Maison de village pleine de charme, idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire. Contactez moi rapidement pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rommy Dubief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 848110714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.