Maison de village - 110 m² - 4 pièces à Saint-Julien-les-Rosiers

A quelques minutes de la ville de Alès et , a quelques minutes du parc national des Cévennes, posée sur un agréable terrain plat, arboré de près de 1300 M2 dans un quartier résidentiel calme, cette jolie maison parfaitement entretenue aucun travaux à prévoir de près de 110 M2 habitable, avec cuisine indépendante, trois jolie chambres, une salle de bain et WC séparé, un salon salle à manger très lumineux équipé d'une cheminée avec insert. Un balcon faisant le demi tour du bien pouvant parfaitement être équipé d'une véranda. Vous trouverez aussi un garage attenant au fond duquel se trouve une jolie buanderie. Cette maison est équipée du double vitrage.

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Prix : 296000EUR à la charge du vendeur
CLASSE ÉNERGIE 175- C :kWh/m2/an.
CLASSE CLIMAT : 27- C kgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450euros et 2020 euros / an.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 23/03/2025
Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et d'agents commerciaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
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