Local commercial - 700 m² - 11 pièces à Saint-Julien-en-Genevois

Ces murs commerciaux sont situés en cœur de ville, offrant une visibilité maximale et un accès facile pour les clients.
Avec une surface généreuse, cet espace accueille un restaurant spacieux, une cuisine professionnelle, et plusieurs salles de réception pour des événements spéciaux.
Plusieurs places de parking gratuites sont disponibles à proximité, ce qui facilite l’accès pour les clients et le personnel.
Bien que le restaurant soit en activité, il est important de noter que des travaux de mise aux normes seront nécessaires. Cela permettra d’optimiser l’espace et de garantir la conformité avec les réglementations en vigueur.
Que vous soyez un restaurateur expérimenté ou un investisseur cherchant à diversifier votre portefeuille, ces murs commerciaux offrent une opportunité unique dans un emplacement stratégique.
Taxe foncière 4.743€ - Bail commercial renouvelé à la vente. CA moyen 600K€.
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 586 216 - Greffe de ANNECY) Irène DUBOIS Entrepreneur Individuel 06 01 86 64 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858669)