Maison - 75 m² - 5 pièces à Saint-Julien-en-Born

Découvrez cette séduisante maison de plain-pied, située à Saint-Julien-en-Born, à seulement quelques minutes des plages ensoleillées de Contis. Avec ses 75 m² de surface habitable, cette propriété se niche au cœur d'un vaste terrain arboré de 1 500 m², offrant un cadre de vie serein et apaisant, idéal pour vos moments de détente et de ressourcement.

La maison principale, récemment rénovée avec soin, vous invite dans un espace chaleureux et accueillant, comprenant deux pièces de vie baignées de lumière, complétées par une mezzanine. Grâce à un système de chauffage électrique performant et un poêle à granulés moderne, la chaleur est douce et agréable en toute saison.

Une dépendance de 55 m² enrichit ce bien, composée de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Cet espace modulable est parfait pour accueillir famille et amis, ou encore pour aménager un espace de télétravail ou pour des jeunes adultes. Les finitions élégantes et la rénovation de qualité ajoutent une touche de modernité et de confort supplémentaire.

Le jardin, soigneusement entretenu, accueille une grande piscine chauffée de 6 x 12 m, protégée par un dôme ouvrant, permettant de prolonger les plaisirs de la baignade au-delà de la belle saison. Le double garage spacieux offre de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.

La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des écoles et de nombreux parcs, fusionnant le calme d'un village bucolique avec un accès aisé à l'océan.

Caractéristiques techniques :
- Surface habitable : 75 m²
- Maison principale : 2 pièces + mezzanine
- Dépendance : env. 55 m² avec 2 chambres, salle d'eau, WC
- Année de construction : 1983
- Chauffage : électrique + poêle à granulés
- DPE : F
- Terrain : 1 500 m²
- Piscine : chauffée 6 x 12 m avec dôme
- Stationnement : 4 places
- Double garage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.