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Immeuble - 45 m² - 6 pièces à Saint-Julien-en-Born

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663 000 €
45 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Votre agence Guy Hoquet LitetMixe vous propose cet ensemble immobilier à usage mixte sur la commune de Saint Julien en Born. Actuellement exploité par un artisan boulanger en activité, ce bien se compose d'une maison d'habitation de type T5, un espace de vente de plus de 45 m², un bureau, un fournil et deux garages indépendants. Le bien est vendu avec un bail de location en cours. Rentabilité locative immédiate. Belle opportunité d'investissement avec un emplacement privilégié. Idéal investisseurs ou professionnels souhaitant démarrer une activité avec visibilité garantie. N'hésitez plus, contactez-nous pour plus d'informations. Agence Guy Hoquet Lit et Mixe : 05.58.58.07.20 Réf : 248 Laetitia BOUCHEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 981 012 - MONT DE MARSAN.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 45 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 143 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 15 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 14 m², rdc
    Chambre 4 : Surface de 8 m², rdc
  • Cuisine de 11 m² ouverte, aménagée
    Informations complémentaires
    Ouverte, aménagée, rdc
  • 1 Salle de bain de 9 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
    Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc
  • Salon / Salle à manger de 34 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Buanderie de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Bureaux
    Informations complémentaires
    Bureau 1 : Surface de 9 m², rdc
    Bureau 2 : Surface de 6 m², rdc
  • Réserve de 45 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Magasin de 45 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 2 Garages
    Informations complémentaires
    Garage 1 : Surface de 45 m², rdc
    Garage 2 : Surface de 47 m², rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Fibre optique
  • Survitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique, Bois
  • Style :
    Ancien
  • Année de construction :
    1994
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Travaux à prévoir, Toiture : MOYEN
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui
Synthèse
Immeuble à Saint-Julien-en-Born
663 000 €
Surface : 45 m²
Prix au m² : 14 733 €
Transaction :
Achat
Référence :
248
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Immeuble - 45 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GUY HOQUET MIMIZAN - LIT ET MIXE
GUY HOQUET MIMIZAN - LIT ET MIXE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
182
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 avril 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 902 € à 2 574 €
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