Maison de ville - 108 m² - 4 pièces à Saint-Julien-du-Sault

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148 000 €
108 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Situé à Saint-Julien-du-Sault (89330), cette maison offre un cadre de vie idéal mêlant la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités de la ville. Climatisée et équipée de volets roulants automatiques, elle bénéficie d'une belle exposition ouest. Les résidents pourront facilement accéder au centre-ville et aux commerces, tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant. De plus, la présence d'une gare et d'un accès rapide à l'autoroute rajoute un atout certain à son emplacement.

À l'extérieur, cette propriété dispose d'un jardin soigné offrant une vue agréable. Les deux places de parking extérieur, le garage garantissent un stationnement aisé, tandis que le sous-sol aménagé propose des espaces pratiques tels qu'une buanderie, une chaufferie, une cuisine d'été, et une cave.

À l'intérieur, cette maison de 108 m² surélevée sur sous-sol, construite en 1971, offre un agencement fonctionnel avec 4 pièces dont 2 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, La cuisine équipée et le double séjour offrent des espaces conviviaux, tandis qu'un dressing ajoute une touche de confort. Le sous-sol offre une chambre supplémentaire avec salle d'eau et wc, parfait pour accueillir des invités ou créer un espace indépendant. L'ensemble, agrémenté d'une fibre optique, en fait une résidence confortable et pratique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 148 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Audrey KLEIN, Tél. : 0629703684, E-mail : audrey.klein@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 990 927 097

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 108 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 108 m²
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Année de construction :
    1971
  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Maison de ville à Saint-Julien-du-Sault
148 000 €
Surface : 108 m²
Prix au m² : 1 370 €
Transaction :
Achat
Référence :
196418
Date de publication :
Le 16 déc. à 08:47
Maison de ville - 108 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
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F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
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F
G
Agent
MegAgence
MegAgence
Audrey KLEIN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
426
kWh/m²/an
56
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
56
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 mars 2025
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