Maison contemporaine - 84 m² - 4 pièces à Saint-Julien-de-l'Escap

INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT - SAINT JULIEN DE L'ESCAP

À vendre : venez découvrir à Saint-Julien-de-l'Escap (17400) cette maison de 4 pièces de 84 m² et de 612 m² de terrain. Elle est exposée plein sud. Elle se compose comme suit : une pièce à vivre, trois chambres et une cuisine aménagée équipée. Elle offre également une salle de bains et des toilettes. Chauffage électrique basse consommation pompe à chaleur AIR/AIR, assainissement collectif, volets roulants électriques et battants.

L'intérieur de la maison est en excellent état, les travaux ont été réalisés en 2021 et 2022 (isolation, chauffage, double vitrage (baie à galandage), électricité etc...)
Garage, terrasse, portail électrique.

Il y a l'École Élémentaire St Julien de l'Escap et l'École Maternelle St Julien de l'Escap à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Saint-Jean-d'Angély à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A10 est accessible à 6 km. Il y a deux restaurants dans les environs.

Pas de travaux à prévoir, coup de coeur assuré!

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Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1340.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/1172/9zv2y/bareme_honoraires_rochella_immobilier_02_03_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI - Tél. 0629994728
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 821692795
RCP 59661778
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