Maison - 100 m² - 4 pièces à Saint-Julien-de-Jonzy

Sous compromis :
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Frédéric Tuloup - E-mobilier.fr vous propose en exclusivité cette ancienne ferme rénovée, pleine de charme, située à Saint-Julien-de-Jonzy (71110), dans un environnement privilégié, en calme absolu et sans aucun vis-à-vis.
D'une surface habitable d'environ 100 m², la maison est implantée sur un superbe terrain plat de plus de 5 000 m², dont une partie est entretenue naturellement par des moutons et séparée par une clôture de l'espace dédié à la maison.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte sur salle à manger, un salon, une salle de bain et un WC séparé.
À l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec WC, et sur le même niveau des combles aménageablesde plus de 35 m² offrant un fort potentiel pour créer plusieurs pièces supplémentaires selon vos besoins.
À l'extérieur, cette propriété dispose de nombreuses dépendances, attenantes et non attenantes, idéales pour du stockage, un atelier ou un projet de chambres d'hôtes ou Airbnb à la campagne.
Vous y trouverez également une petite mare, deux puits, et un environnement naturel exceptionnel.
Les travaux récents vous garantissent confort et tranquillité d'esprit : toiture neuve, crépi de moins de 3 ans, chauffageélectrique et cheminée.
Un bien rare, authentique et plein de potentiel, à découvrir sans tarder !
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Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2320.00 et 2850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP Galian 127100479