Maison de campagne - 99 m² - 6 pièces à Saint-Julien-de-Concelles

Iad France - Claudine Morin vous propose : Maison de Campagne de 99 m² - entre Basse Goulaine et Saint-Julien-de-Concelles- avec un Batiment 126 m² au sol- Parfait Équilibre entre Confort et Nature. Nichée au cOEur de la paisible campagne de Saint-Julien-de-Concelles, cette maison de campagne saura séduire les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Construite en 1970, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et authentique sur un terrain de 1492 m², un véritable havre de paix à seulement 10mn de Pôle sud. * Description des Pièces : * - Cuisine de 22 m² donnant sur la Véranda chauffée de 11 m² exposé sud ouest - Salon / Séjour de 13 m² (possibilité de faire une pièce de vie de 35 m²) - 3 chambres lumineuses. - un bureau - Une salle d'eau et un WC séparé Et pour vous combler un hangar en pierre de 126 m² au sol avec un étage de 70 m² * Avantages : * -Une Maison soigneusement entretenue, chauffage électrique. -Une parcelle de 1025 m² comprenant un vaste espace de stationnement pour accueillir plusieurs voitures, - Proximité de Nantes, 10 mn de la Gare de Thouaré sur loire. * Équipements et Caractéristiques : * - Chauffage électrique - Fibre optique installée dans le quartier. - Une grande partie du terrain clôturée exposé sud / ouest est un véritable appel à la détente en plein air. Cette maison de campagne, en bon état général, idéale pour un bricoleur ou pour des acquéreurs recherchant des espaces pour du stockage. Ne ratez pas cette opportunité unique de vivre en harmonie avec la nature tout en restant proche des commodités de la ville. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette charmante maison de campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudine Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 328587175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.