• Maison - 250 m² - 7 pièces
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416 000 €
250 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

Superbe propriété située sur un terrain de 3623m² entièrement clôturé, offrant intimité et tranquillité. Cette propriété unique comprend une maison principale sur 2 niveaux d'une superficie d'environ 200m², ainsi qu'une charmante petite maison de 48m² environ.

Vous trouverez également un grand garage avec double entrée et mezzanine, idéal pour les amateurs de bricolage ou de stockage. Pour profiter des journées ensoleillées, une piscine vous attend pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un atelier est également disponible pour les bricoleurs en herbe ou confirmés.

La maison principale est divisée en deux logements distincts, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Cette propriété est idéale pour un investisseur cherchant un bien avec du potentiel locatif, ou pour une grande famille à la recherche d'un espace spacieux. Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Située dans la charmante commune de Saint-Julien le Montagnier, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Contact : Vincent Capolino 06-24-48-78-74- capolino@obsitas.com -

RSAC DRAGUIGNAN 811 890 987 - Agent commercial pour PALATIUM immobilier.

PALATIUM IMMOBILIER - 6 Avenue des Marronniers 04800 Gréoux-les-Bains - SAS au capital de 30 000 EUR - Immatriculée au RCS de Manosque sous le numéro 918 196 932, titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerce' numéro CPI 0401 2022 000 000 003
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1240.00 et 1740.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37401foe/144/0tUkh/bareme_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller OBSITAS IMMOBILIER : Vincent CAPOLINO - Tél. 0624487874
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 811890987

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 250 m²
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Piscine
  • 5 Parkings
  • 2 Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison à Saint-Julien
416 000 €
Surface : 250 m²
Prix au m² : 1 664 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM383-COMPANY37401FOE
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 250 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
OBSITAS IMMOBILIER
Vincent CAPOLINO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
205
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 janvier 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 240 € à 1 740 €
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