Maison - 90 m² - 2 pièces à Saint-Julien

Maison à rénover avec terrasse, garage et parking et terrain à proximité
Fort potentiel !
Maison mitoyenne des deux côtés offre un très beau potentiel après rénovation.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine spacieuse de 32 m², d'un séjour de 34 m² avec murs en pierre apparente, donnant directement sur une agréable terrasse de 40 m² orientée Ouest, parfaite pour profiter des belles fins de journée.
À l'étage, vous trouverez une chambre ainsi que des combles aménageables d'environ 120 m², idéals pour créer plusieurs pièces supplémentaires selon vos besoins (chambres, bureau, espace détente, etc.).
Chauffage via un insert double face Brisach, menuiseries en bois simple vitrage, assainissement raccordé au tout-à-l'égout.
La maison nécessite des travaux de rénovation, ouvrant droit à la Prime Rénov' sous conditions.
À l'extérieur :
• Un garage de 33 m²
• Un bûcher de 20 m²
• Une parcelle indépendante à proximité immédiate, située quasiment en face du bien, d'une surface de 418 m², idéale pour créer un espace de stationnement, jardin ou potager.
Une maison avec cachet et fort potentiel, à réinventer à votre image ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°419 563 531 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Angélique SORNAY Entrepreneur Individuel 06 80 01 80 81 - Réf.901351