Maison - 122 m² - 7 pièces à Saint-Juéry

Maison Familiale Plain-Pied Partiel - 122 m² + Dépendances - Saint-Juéry
Située dans le secteur calme et recherché de La Lande, découvrez cette maison évolutive offrant un potentiel rare et de beaux volumes annexes.

Espace de vie : Une surface habitable de 122 m² comprenant un salon chaleureux avec insert bois, une salle à manger de 22 m² et une cuisine indépendante.

Vie de plain-pied : L'essentiel de l'habitation se situe au rez-de-chaussée avec 2 chambres (ou bureau), salle de bain et WC.

Étage :1 chambre supplémentaire et un bureau mansardé.

Extension & Structure : Une partie de la maison bénéficie d'un agrandissement réalisé en 2010 (doublage placo et isolation).

Un beau potentiel (53 m² d'annexes) :
Le véritable 'plus' de cette propriété réside dans ses dépendances :

Dépendance fermée de 27 m² avec eau et électricité : parfaite pour un artisan, un atelier d'artiste ou la création d'un studio indépendant.

Carport de 26 m² et buanderie attenante de 10 m².

Côté Extérieur :
Sur une parcelle de 499 m², profitez d'un jardin facile d'entretien et d'une cuve de récupération d'eau de pluie (un atout économique et écologique majeur).

chauffage électrique / insert cheminée
Tout à l'égout

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Benoit BOUSQUIE inscrit au RSAC d'ALBI n° 449 731 140
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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