Maison - 158 m² - 7 pièces à Saint-Juéry

Maison 7 pièces (5 chambres) avec terrain et vue imprenable sur Saint-Juéry Aucun vis-à-vis.
Plongez dans le charme intemporel de cette maison bourgeoise en pierre datant de 1900, rénovée avec soin en 2010.
Située en plein coeur de Saint-Juéry, à deux pas de la mairie, grand parking et divers commerces, cette maison rare allie praticité, élégance et sérénité.
Caractéristiques principales :

7 pièces réparties en deux appartements indépendants (idéal pour un projet familial ou locatif)

Jardin arboré, piscinable, avec puits et vue panoramique sur Saint-Juery et Albi avec sa célèbre cathédrale

Aucun vis-à-vis, cadre intime et préservé

Rénovations complètes : toiture, électricité, plomberie, menuiseries double vitrage, sols et plafonds impeccables

Raccordement tout-à-l'égout effectué

Prix affiché : 235 000 EUR (hors garages)

Possibilité d'acquérir jusqu'à 6 garages fermés en supplément attenants à la parcelle actuellement loués.

L'emplacement constitue l'un des grands atouts de cette maison : à la fois au calme et au coeur de Saint-Juéry, elle offre une qualité de vie exceptionnelle.
Atouts du quartier :

Commodités accessibles à pied : écoles, commerces, services

Rue en sens unique, calme et sécurisée

Stationnement facile avec des places de parking à proximité

Accès rapide à Albi, centre historique classé au patrimoine mondial de l'UNESCO

Cette maison est une opportunité rare d'allier patrimoine, confort et art de vivre à deux pas d'Albi.
Valeurs ajoutées :

Double usage possible : résidence principale + investissement locatif

5 chambres : deux en rez-de-chaussée et trois à l'étage

Cachet de l'ancien allié au confort moderne

Jardin intime avec vue exceptionnelle : une atmosphère méditative et unique

Quartier vivant et recherché, parfait pour un projet familial ou de location haut de gamme

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Ne laissez pas passer cette perle rare aux portes d'Albi.

Cette annonce vous est proposée par LACAMBRA Sébastien - EI - NoRSAC: 888 504 198, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ALBI
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -