• Maison - 165 m² - 5 pièces
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199 280 €
165 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Entre Dinan et Rennes - EXCLUSIVITE : Située dans un charmant hameau, en bordure du canal d'Ille et Rance, Ravissante maison de pays à quelques pas du chemin de halage pour profiter de promenades sans avoir à prendre la voiture et idéal pour rejoindre le bourg d'Evran, une petite ville dynamique avec école, services, commerces, restaurants, cafés et un service de bus régulier entre Rennes, Dinan et Dinard. La maison est pleine de charme, elle est claire et offre des volumes généreux, et déco simple, rustique, 2 grandes pièces de vies, 3 chambres, grand grenier aménageable, joli jardin, jolie dépendance à développer en atelier d'artiste ou juste stockage A dix minutes en voiture de Dinan et 35 minutes de Rennes, à voir absolument ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tracy HARRIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 821055936 - SAINT MALO.
Points positifs : Trois chambres ont été modernisées. Plomberie et électricité modernes

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 165 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 165 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 26 m², 1er étage, 6.95m2 ensuite bagnoire, douche, lavebo
    Chambre 2 : Surface de 35 m², 1er étage, cheminee
    Chambre 3 : Surface de 31 m², 2nd étage, wc; lavebo
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 3 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon de 35 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, cheminee
  • Pièce de vie de 34 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, cuisine; poele a bois
  • Grenier
    Informations complémentaires
    2nd étage, 25.07m2

L'extérieur :

  • Jardin
  • 1 Dépendance
    Informations complémentaires
    Rdc, 50.41m2 garage 2 etages à renover
  • 2 Parkings

Les équipements :

  • Fosse morte
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique, Bois
  • Style :
    Ancien
  • Mitoyenneté :
    2
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
  • Nombre de niveaux :
    3
Synthèse
Maison à Saint-Judoce
199 280 €
Surface : 165 m²
Prix au m² : 1 208 €
Transaction :
Achat
Référence :
12134-TH
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 165 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Arguenon Dinan
Agence Arguenon Dinan
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
444
kWh/m²/an
14
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
14
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 août 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 690 € à 5 050 €
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