Immeuble - 210 m² à Saint-Joseph

Investissement locatif - Immeuble de 4 logements - Rentabilité brute 10,7 %
Situé à seulement 2 minutes du centre-ville de Saint-Joseph, dans le calme d'un fond d'impasse, MAXImmo vous propose cet ensemble immobilier idéal pour un investissement locatif rentable.
Édifiée sur une parcelle d'environ 550 m², la propriété développe environ 190 m² de surface habitable et se compose de 4 logements indépendants :
1 T3 d'environ 70 m² avec 2 suites parentales et terrasse avec vue mer
1 T3 d'environ 60 m² avec 2 suites parentales, abri voiture et courette
1 T3 d'environ 50 m² avec courette
1 T2 d'environ 30 m²
Les locataires bénéficient également de 8 places de parking.
Informations complémentaires :
Revenus locatifs annuels : 32 340 €
Rentabilité brute exceptionnelle : 10,7 %
Taxe foncière : 4 500 €
2 compteurs EDF
1 compteur d'eau
Rafraîchissement de deux logements à prévoir, offrant un potentiel de valorisation.
Ce bien représente une opportunité rare pour investisseur recherchant un rendement immédiat avec un bon potentiel d'optimisation.

Mandat n° 13 525 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAXImmo : Maaz DHALED
Agent commercial (Entreprise individuelle)