Propriété - 352 m² - 15 pièces à Saint-Joseph

Jérémy DOS SANTOS vous propose ce bien :

A VENDRE ENSEMBLE IMMOBILIER - SAINT-JOSEPH

INVESTISSEUR OU GRANDE FAMILLE : ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC FORT POTENTIEL LOCATIF ET PISCINE, PROCHE CENTRE-VILLE DE SAINT-JOSEPH !

Saisissez cette opportunité rare à Saint-Joseph : un ensemble immobilier unique, idéalement situé à quelques minutes du centre-ville et de ses commodités, offrant un cadre de vie exceptionnel avec sa grande piscine et un potentiel de revenus locatifs intéressant.

Le bien en détail :

Un Terrain Constructible :
• Parcelle de 324 m² environ (18m imes 18m), partiellement constructible.

Une Maison T3 :
(Construction 15-16 ans) - T4 environ 128m² utiles (hors terrasse)
• Pièce de vie spacieuse : 34 m².
• Deux grandes terrasses : 20 m² et 18 m², idéales pour profiter du climat.
• Chambre 1 : 13,5 m² avec salle d'eau privative.
• Chambre 2 : 13,70 m² avec salle d'eau privative (3,80 m²).
• WC séparé : 1,40 m².
• Grand Garage : 25 m².

Maison Principale - Construction 1968 - Grand potentiel de rénovation
• Rez-de-chaussée :
• Salle à manger : 21 m².
• Salon : 20 m².
• Cuisine : 11 m².
• Garde-manger : 2 m².
• Chambre : 15 m².
• Salle d'eau : 3,70 m².
• Étage :
• Chambre 1 : 12 m².
• Chambre 2 : 9,7 m².
• Chambre 3 : 9,5 m².
• Salle d'eau : 3,50 m².
• WC : 0,9 m².
• Couloir : 2,7 m².
• Extérieur : Terrasse de 20 m²

Espaces Extérieurs Rares :
• Magnifique Piscine : 9x4m avec une profondeur variable de 1m à 2m70 pour le plaisir de toute la famille ou des locataires.

Un T3 INDÉPENDANT (Appartement)
• Pièce de vie : 13 m².
• Cuisine : 5,5 m².
• Chambre 1 (RDC) : 13 m².
• Mezzanine (Chambre 2) : 12 m².
• Salle d'eau : 3 m².
• WC : 1 m².

STUDIO INDÉPENDANT
• Offrant une flexibilité supplémentaire (location courte ou longue durée, bureau, etc.).

Points Forts :
• Emplacement Prime : Proximité immédiate du centre-ville de Saint-Joseph.
• Grand Ensemble : Idéal pour une grande famille souhaitant vivre sur place tout en bénéficiant de revenus, ou pour un investisseur cherchant une rentabilité solide.
• Confort et Loisirs : Piscine de grande taille.

Contactez-nous rapidement pour organiser une visite de cet ensemble immobilier à très fort potentiel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr