Appartement - 40 m² - 2 pièces à Saint-Jory

Découvrez ce magnifique appartement T2, niché dans un cadre de vie exceptionnel, construit en 2018. Avec une surface habitable de 40.06 m², cet appartement allie modernité et fonctionnalité et bénéficie d'un jardin privatif.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour cuisine spacieux de 18 m², d'une chambre de 13.42 m² avec placard, d'une salle d'eau avec toilettes de 4.4 m².

Profitez d'une terrasse de 9 m², idéale pour vos moments de détente en plein air, et d'un jardin privatif de 31 m². La résidence dispose également d'une piscine sécurisée.

L'appartement dispose d'un parking extérieur privatif.

Pour compléter votre quotidien, plusieurs commodités sont à proximité : deux crèches et un parc et jardin à 5 min à pied, un bus, une maternelle, une école élémentaire, un collège, deux alimentations générales, sept restaurants, quatre médecins généralistes à 10 min à pied. De plus, cet appartement est éligible à l'Internet haut débit et à la fibre.

Logement vendu libre de toute occupation.

Copropriété : 77 lots principaux

Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.

Charges courantes de copropriété : 1 320€ /an

Taxe foncière : 958 € / an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 410€ et 590€

Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation :01/01/2020

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 116 600 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 6 600 euros TTC. Soit 110 000 euros hors honoraires.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 154 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ELYADE SERVICES IMMOBILIERS : Nathalie DUPONT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 529 664 534