Maison - 92 m² - 5 pièces à Saint-Jory-de-Chalais

Référence du bien: - LAURELLE -

Céline Labrousse vous présente en exclusivité une maison de village
à moderniser avec ses dépendances sur presque 4500m² de terre
située à deux pas des commerces du petit bourg de Saint-Jory-de-Chalais.

EN TERMES D'AGENCEMENT INTERIEUR:
La bâtisse principale est composée ainsi:
Au rez-de jardin un cellier, une chaufferie et un garage.
Au niveau supérieur vous découvrirez les espaces de vie:
séjour, cuisine séparée, deux chambres et une salle d'eau.
Le tout est à rénover.

Attenant à la maison et pouvant permettre très facilement de l'agrandir,
se trouve une vieille habitation d'époque à l'état d'abandon actuellement.
Celle-ci est sur deux niveaux de 42m² chacun avec accès sur la maison principale.

Et enfin attenant toujours, se trouve la grange de 80m²!
(sans oublier la présence d'une grande cave!)

CONCERNANT L'AMENAGEMENT EXTERIEUR:
La propriété sur une grande parcelle de prairie de 4491m²
est dans un endroit pavillonnaire très calme bien qu'au centre du village
et proche des commodités. La ville de Thiviers est située à 15min.

QUELQUES PRECISIONS:
- présence d'un puits.
- simple vitrage.
- électricité non conforme.
- isolation à faire.
- système de chauffage par chaudière à fioul de 2019.
- Assainissement au tout à l'égout.
- Taxe foncière 1107 euros.
- bord de route de village.

Nombre de lots de la Copropriété : 1

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Céline LABROUSSE inscrite au RSAC de PERIGUEUX n° 524 970 340
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr