Maison - 93 m² - 5 pièces à Saint-Joachim

? Maison à rénover avec jardin - Secteur recherché de Saint-Joachim

Suite à un refus de prêt, le bien revient à la vente.

Située dans un secteur apprécié, au coeur d'une commune dynamique dotée de nombreux équipements sportifs, cette maison familiale de 1962 à rénover offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces et des écoles.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon - séjour lumineux, une cuisine avec vue sur le jardin arboré et fleuri, un toilette indépendant ainsi qu'une grande buanderie.
À l'étage, un palier distribue trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un accès au grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire.

À l'extérieur, le jardin paysager, véritable havre de paix, ravira les familles en quête de tranquillité et d'espace pour les enfants.
Un garage et un atelier viennent compléter ce bien.

Quelques travaux à prévoir mais toiture refaite en 2003 et ouvertures en double vitrage : une base saine pour laisser libre cours à vos envies pour un beau potentiel après rénovation !
Certaines photos sont retravaillées par l'IA afin de faciliter votre projection après travaux !

Ne manquez pas cette belle opportunité de réaliser votre projet immobilier dans un cadre recherché.

? Contactez - moi dès maintenant pour une visite!
Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché !

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2988.00 € et 4043.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp France : Aurélie BOUVAIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913922407 SAINT-NAZAIRE