Villa - 263 m² - 11 pièces à Saint-Jean

Maison 263 m² + T3 indépendant - Terrain 1000 m² - Double garage - Saint-Jean BIEN RARE - MULTI-PROJETS : FAMILLE, INVESTISSEMENT OU ACTIVITÉ ! Située sur la commune recherchée de Saint-Jean (31240), à proximité immédiate de Toulouse, cette propriété de 263 m² offre un potentiel exceptionnel et une configuration unique. Un bien idéal pour concilier résidence principale + revenus complémentaires (location ou AIRBNB) ou profession libérale. Une maison aux volumes généreux, 9 pièces, combles aménagés, 6 chambres, 1 bureau, 2 salle d'eau, 2 WC. Espaces de vie confortables et modulables et une configuration adaptée à une grande famille. Un véritable atout ! Appartement T3 totalement indépendant : ? Idéal location classique ou Airbnb ? Parfait pour une maison intergénérationnelle ? Possibilité d'activité professionnelle Un véritable levier de rentabilité ou de confort. À l'extérieur, sur une parcelle de 1000 m², se trouve un jardin agréable avec un double garage et des stationnements supplémentaires. Vivre à Saint Jean c'est bénéficier d'un accès rapide à Toulouse centre; commodités à proximité et accès rapide aux axes autoroutiers. Produit rare sur le secteur 31240 Saint Jean / L'UNION - à visiter sans tarder ! Contactez - moi pour plus d'informations et organiser une visite - PEREZ Ludovic 06 85 93 11 18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic PEREZ, Tél. : 06 85 93 11 18, E-mail : ludovic.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 990376519.