Appartement - 142 m² - 4 pièces à Saint-Jean
Description :
Iad France - Carole REDLER (06 08 23 48 13) vous propose : Au COEUR de SAINT-JEAN, venez découvrir cet EXCEPTIONNEL ROOFTOP situé au 2ième et dernier étage d'une copropriété RECENTE et avec ASCENSEUR. Cet appartement T4 de STANDING de 142 m² environ se compose d'une entrée avec placard, desservant une SPACIEUSE et LUMINEUSE pièce de vie de 69 m² environ avec cuisine américaine entièrement EQUIPEE et AMENAGEE. Vous profiterez de sa TERRASSE de 70 m² environ exposée SUD / OUEST avec JACUZZI et sans AUCUN vis-à-vis ! Vous disposerez de 3 chambres ainsi que 3 salles d'eau, d'un cellier, d'un espace bureau et de 2 wc séparés. Deux box ainsi que deux places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. LES PLUS : - Triple Exposition - Climatisation réversible gainable - Volets roulants électriques - aucun travaux à prévoir ! Possibilité de cloisonner une partie du bien afin de recréer un appartement T2 avec son entrée indépendante, ou de créer une 4ième chambre donnant sur un balcon de 10 m² environ. Vous bénéficiez de la proximité des commerces à pied et de la ligne de Bus 68 devant la résidence desservant Balma / Gramont (métro ligne A) [Chers collègues, je suis ouverte à l'intercabinet, n'hésitez pas à me contacter] La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 46 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 208.66 € par mois (soit 2503.88 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole REDLER EI (ID 34257), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 843716028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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142 m²Informations complémentairesSurface habitable : 142 m²
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3 Chambres
L'extérieur :
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Parking
Les équipements :
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Ascenseur
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Climatisation
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Interphone
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Digicode
Autres :
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Chauffage :Individuel, Électrique
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Année de construction :2017
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Mitoyenneté :Non
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Étage :2nd étage (dernier)Informations complémentairesNombre d'étages de la construction : 2
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :111
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Charges annuelles :2 503,88 €
Localisation :
Performance énergétique :
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