Fonds de commerce - 120 m² à Saint-Jean-Poutge

SAINT JEAN POUTGE (32) Fonds de commerce Station service "TOTAL ÉNERGIES" idéalement placée sur une route à fort trafic et exploitée depuis plus de 20 ans par le gérant actuel qui va prendre sa retraite prochainement.
Plusieurs services sont proposés en complément du carburant: gaz, alimentation générale, dépôt de pain, quotidien régional, toilettes clients; ces services représentent 20 à 25% du chiffre d'affaires selon les années.
Cette affaire a un gros potentiel de développement:
- sur la station par le passage en 24/24 afin de vendre du carburant en dehors des heures d'ouverture de la boutique
- sur le magasin par un rafraichissement nécessaire et l'ajout de services supplémentaires
De plus, la commune est située en zone de revitalisation rurale (ZRR) avec des dispositions fiscales avantageuses, notamment une exonération totale d'impôt sur les bénéfices pendant 5 ans.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°323 977 710 - Greffe de AUCH) Patrick PROHET Entrepreneur Individuel 06 80 47 63 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.802221)