Maison - 98 m² - 6 pièces à Saint-Jean-le-Vieux

Au coeur du village, cette maison de 100 m² environ avec un extérieur de 34 m² allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui.

Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte de 26 m², conviviale et lumineuse, idéale pour les moments en famille. Un espace bureau de 7 m² complète l'ensemble, offrant un coin calme pour télétravail ou lecture.
L'étage accueille quatre chambres aux surfaces harmonieuses, toutes habillées de leur parquet d'origine, avec cheminées décoratives et rangements intégrés qui renforcent le caractère authentique du lieu.

Les combles, d'une surface d'environ 50 m², sont aménageables et permettent d'imaginer une extension selon vos besoins.

En rez?de?chaussée, un vaste garage de 50 m², doté d'une salle de bains et de toilettes, offre un bel espace polyvalent pouvant accueillir atelier, stationnement ou zone de stockage selon vos besoins. À cela s'ajoute une grange de 56 m², un volume exceptionnel : un lieu inspirant qui se prête aussi bien à la création d'un espace indépendant qu'à un aménagement sur mesure pour donner vie à vos idées.

La maison bénéficie de nombreux travaux récents : toiture neuve, fenêtres double vitrage neuves, poêle à granulés, chaudière gaz et cumulus neufs. Un ensemble rare, prêt à accueillir vos projets, dans un environnement calme et agréable.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2755.00 et 3728.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Valérie OLIVA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 990 540 478 BOURG-EN-BRESSE