Maison - 393 m² - 13 pièces à Saint-Jean-la-Vêtre

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595 000 €

393 m²

13 pièces

5 chambres

Description :

Votre agence CHALTON DUBANCHET a le privilège de vous présenter, à Saint-Jean-la-Vêtre, un ensemble immobilier d'exception, rare sur le marché, offrant volumes, caractère et un potentiel remarquable. Implantée dans un environnement naturel privilégié, cette propriété se compose d'une majestueuse demeure bourgeoise d'environ 273 m², répartie sur trois niveaux et actuellement exploitée en gîte agréé Gîtes de France (14 couchages), ainsi que d'une seconde habitation indépendante d'environ 180 m², récemment rénovée avec des prestations de qualité. La demeure principale séduit immédiatement par son cachet authentique, ses beaux volumes et ses perspectives ouvertes sur le paysage forézien. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine indépendante, un séjour lumineux ouvrant sur une magnifique terrasse offrant une vue dégagée et dominante, un second salon-séjour, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le premier étage propose un salon, un bureau, un vaste dégagement donnant accès à un balcon forézien, deux belles chambres, un espace atelier pouvant aisément être transformé en cinquième chambre, une grande salle de bains ainsi qu'une salle d'eau. Au second étage, une grande pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur un second balcon, complétée par une quatrième chambre, une salle de bains et des WC séparés. La seconde habitation, entièrement rénovée, offre un confort moderne et des espaces dédiés au bien-être. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour avec possibilité de deux chambres, ainsi que d'un espace détente avec sauna et jacuzzi. A l'étage, un salon, un vaste bureau, une chambre et une salle d'eau complètent l'ensemble. L'ensemble est implanté sur un superbe terrain arboré d'environ 6000 m², garantissant calme, intimité et une parfaite harmonie avec la nature environnante. Cette propriété rare conviendra parfaitement à un projet familial de prestige, à une activité de gîtes, chambres ou tables d'hôtes, ou à tout acquéreur en quête d'un bien de caractère au très fort potentiel. Bien unique, à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agent commercial Régis SAVE ? 06 25 59 02 78 Regis SAVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819239088 - Roanne.
Points positifs : Consommation bois 2300 par ans.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

13 pièces
393 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 393 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc, sol en parquet flottant, exposition ouest, studio + isolée
Chambre 2 : Surface de 11 m², 1er étage, sol en moquette, exposition ouest, placard
Chambre 3 : Surface de 13 m², 1er étage, sol en moquette, exposition est, isolé + placard
Chambre 4 : Surface de 14 m², 2nd étage, sol en parquet, exposition est, isolée
Cuisine de 23 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition sud, donne sur la terrase
1 Salle de bain de 30 m²

Informations complémentaires
Salle de bain 1 : Surface de 22 m², 1er étage, sol en moquette, dble vasque + baignoire
Salle de bain 2 : Surface de 8 m², 2nd étage, sol en carrelage, vasque simple + baignoire
1 Salle d'eau de 8 m²

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 6 m², rdc, sol en carrelage, exposition est, wc + machine à laver
Salle d'eau 2 : Surface de 2 m², 1er étage, sol en parquet, sèche serviette + wc suspendu
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
2nd étage, sol en carrelage, lave mains
Salon de 21 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en parquet, exposition ouest
3 Séjours

Informations complémentaires
Séjour 1 : Surface de 26 m², rdc, sol en carrelage, exposition ouest, cheminée non tubée
Salon / Séjour 1 : Surface de 14 m², rdc, sol en parquet flottant, exposition ouest, studio
Salon / Séjour 2 : Surface de 47 m², 2nd étage, sol en parquet, balcon + grenier + placard
1 Bureau de 11 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en parquet, exposition ouest
Atelier de 39 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en parquet, possibilité chambre. isolé

L'extérieur :

Jardin de 5 369 m²
2 Terrasses
2 Balcons

Informations complémentaires
2nd étage, sol en parquet, forézien + cheminée tubée
10 Parkings
2 Garages

Les équipements :

Fosse septique
Cheminée
Accès handicapé
Fibre optique

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Bois
État :

Intérieur : Renove, Extérieur : Excellent
Mitoyenneté :

Non
Étage :

3ème étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3
Nombre de niveaux :

3