Fonds de commerce - Local commercial - 282 m² à Saint-Jean-du-Gard

Installé en centre-ville depuis plus de 55 ans, cet établissement de premier plan bénéficie d'une solide réputation et d'une clientèle fidèle. Véritable institution locale, ce restaurant n'attend plus que ses futurs repreneurs pour redonner vie aux lieux et accueillir aussi bien les habitants de Saint-Jean-du-Gard et des environs que la clientèle touristique particulièrement présente tout au long de l'année.
L'ensemble du bien a récemment fait l'objet d'une révision :
Électricité
Plomberie
Peintures
Équipements de cuisine
Espaces verts et terrasse extérieure
Façade
toiture
La salle de restauration offre environ 100 places assises, complétées par une agréable terrasse ombragée privative pouvant également accueillir une centaine de couverts, sublimée par une magnifique tonnelle entourée de bambous.
La cuisine, entièrement équipée et en excellent état, ainsi que l'espace plonge et la réserve, sont parfaitement fonctionnels. L'activité est prête à démarrer immédiatement.
Le bien dispose en sus d'un appartement de fonction de 80m2 à l'étage et en très bon état avec deux chambres et un grand séjour salon.
Le cadre, paisible et verdoyant, se situe légèrement en retrait de l'agitation du centre-ville, offrant à la clientèle un environnement agréable et convivial. Le restaurant dispose d'un parking privé de 500m2, avec en face un hotel contenant 16 chambres et amenant une clientèle régulière de complément.
Ce bien conviendra idéalement à des entrepreneurs dynamiques et ambitieux souhaitant s'investir dans un projet à fort potentiel.
Toutes les informations relatives à ce dossier sont disponibles sur demande. Loyer de 3077e locaux, terrasse, parking, garage et appartement compris.
Des garanties financières seront exigées avant toute visite.

Votre conseiller eXp Realty : Guillaume BATISTA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 794295246 nimes