Terrain à Saint-Jean-du-Bruel

EXCLUSIVITE SAINT JEAN DU BRUEL EXCLUSIVITE SAINT JEAN DU BRUEL Dans un cadre à l'abri des regards et au coeur d'un environnement bucolique de la campagne St Jeantaise, découvrez cette bergerie ancienne implantée sur un domaine d'environ 35 hectares de terres naturelles.

Accessible par un chemin en terre praticable, la propriété séduit par son caractère sauvage et paisible, idéal pour les amoureux de la nature, les projets agricoles ou d'accueil à la ferme.

Le Bâti
La bergerie en pierre parpaing offre un potentiel d'exploitation (usage à vérifier selon le PLUi)
Un hangar déjà raccordé à l'électricité est également présent sur la propriété, avec un point d'eau existant(source).

Le Terrain
Les 35 hectares se composent principalement de terrasses boisées de plaines, dont une grande majorité sont attenantes à la bergerie, assurant cohérence et intimité.
Quelques parcelles sont non attenantes ( environ 5hectares), mais restent aisément accessibles, idéales pour diversifier les usages : pâturage, permaculture, culture, loisirs.
Les atouts :
Cadre naturel préservé
Accès véhicule facile
Electricité et eau(pas de ville) déjà en place
Certains terrains boisés et diversifiés
Localisation sur demande - environnement calme et sans nuisance.
Un bien rare pour les passionnés de nature ou porteurs de projets alternatifs.
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