Maison - 99 m² - 5 pièces à Saint-Jean-des-Champs

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285 000 €

99 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

Dans un environnement calme et verdoyant de Saint-Jean-des-Champs, à quelques minutes des commodités et des axes principaux, POZZO Immobilier vous propose cette maison de plain-pied d'environ 99 m² offrant un cadre de vie agréable, idéal pour les amoureux d'espace et de tranquillité. Elle se compose d'une entrée avec placard desservant un salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée insert, parfait pour créer une atmosphère chaleureuse en toute saison. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, complète l'espace de vie. Un dégagement distribue l'espace nuit comprenant une première chambre avec lavabo, deux autres chambres également équipées d'un point d'eau, une salle d'eau avec WC sanibroyeur ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec une buanderie, un garage, une pièce isolée pouvant faire office de bureau ou de salle de loisirs, une réserve et une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse d'environ 65 m², idéale pour les repas en famille ou entre amis, le tout sur un vaste terrain de 4 353 m² propice aux projets de jardin, de détente ou d'aménagement paysager. Une dépendance ainsi qu'un garage indépendant viennent compléter ce bien. A seulement quelques minutes de Granville et des plages de la côte ouest du Cotentin, la commune offre un équilibre idéal entre vie rurale et proximité du littoral. On y trouve école, commerces de proximité et services essentiels, le tout dans une atmosphère conviviale et familiale. La région séduit par ses paysages bocagers, ses chemins de randonnée et la proximité de sites emblématiques tels que la baie du Mont-Saint-Michel. Une maison fonctionnelle et évolutive, offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible, à découvrir sans tarder. Contactez l'Agence POZZO Yquelon au 02.33.910.910 pour plus d'informations ou une visite.
Commentaire : - Chauffage au sol : géothermie horizontale- Ballon eau chaude- TAL avec pompe de relevage- Ravalement en 2024- Store-banne

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
99 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 99 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc, lavabo
Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc, lavabo
Chambre 3 : Surface de 13 m², rdc, lavabo
Cuisine de 7 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, ae
1 Salle d'eau de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc, sanibroyeur
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc
Salon / Séjour de 38 m²

Informations complémentaires
Surface de 38 m², rdc, exposition ouest, cheminée insert
Buanderie de 16 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol
Cave de 14 m²

Informations complémentaires
Surface de 14 m², rdc
Réserve de 12 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Jardin
Terrasse de 65 m²

Informations complémentaires
Surface de 65 m², rdc
1 Dépendance de 120 m²

Informations complémentaires
Surface de 120 m², rdc, bac acier + tôle en fibro
2 Garages

Informations complémentaires
Garage 1 : Surface de 47 m², rdc
Garage 2 : Surface de 19 m², rdc, indépendant