Maison - 85 m² - 3 pièces à Saint-Jean-des-Baisants

Le Cabinet FOLLIOT vous propose de découvrir cette maison située à SAINT JEAN D'ELLE (50810). Vous cherchez à rénover dans un environnement calme, cette maison de 3 pièces de 85 m² et de 460 m² de terrain est idéale. Elle dispose d'une vaste pièce à vivre de 27 m², d'une pièce annexe de 30 m² et d'un étage de 28 m² avec possibilité d'agrandir. Cette maison est équipée de radiateurs alimentés à l'électricité et de fenêtres en bois simple vitrage et de volets. Elle va demander des travaux. Plusieurs établissements scolaires (élémentaire, collège et lycée) se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N174 à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur quatre bibliothèques et un conservatoire à quelques minutes du logement. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des boucheries et deux épiceries sont accessibles. Ne manquez pas le marché Place du Château chaque lundi matin. Cette maison est à vendre pour la somme de 35 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il s'agit d'un logement classé G en ce qui concerne la classe énergie (663 kWh/m²/an) et C pour ce qui est des émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (de l'ordre de 22 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 970 euros et 1 350 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Cabinet FOLLIOT - TORIGNY LES VILLES pour une première visite de cette maison à vendre.