Immeuble - 175 m² - 7 pièces à Saint-Jean-de-Védas

Saint-Jean-de-Védas – Maison divisée en 2 appartements avec jardins et garage

En plein centre de Saint-Jean-de-Védas, dans un quartier calme et résidentiel, maison de 175 m² habitables, proche des écoles, commerces et transports.
Maison divisée en 2 appartements indépendants, idéale pour investissement locatif ou résidence principale avec revenus complémentaires.

Appartement T3 – RDC – 70 m²
Séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains, débarras, WC séparé.
Jardin privatif d'environ 100 m².
Stationnement sur la parcelle.
Libre au moment de la vente, loyer : 1 000 € / mois.

Appartement T4 – Étage – 105 m² – Libre
Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée et accès à une terrasse avec vue dégagée sur la garrigue exposé Sud, cuisine séparée, 3 chambres, salle de bain, WC séparé, grand hall d'entrée pouvant servir de bureau.
Libre, idéal résidence principale ou location.
Loyer estimé : 1 450 € / mois.

Les +
Grand garage
Stationnement possible pour plusieurs véhicules
Jardin d'environ 250 m² et terrasse
Bien rare en centre-ville, calme et recherché
Possibilité de réunir les deux logements

Cette annonce référence 318948 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VITAL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75204965000043.

Prix du bien : 555 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2022
Score DPE : 251 kWhEP/m²/an
Score GES : 52 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2429.97 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr