Villa - 305 m² - 7 pièces à Saint-Jean-de-Védas

J'ai le plaisir de vous présenter cette grande maison familiale, située dans un cadre privilégié, au calme absolu, sur les hauteurs de Saint-Jean-de-Védas, bénéficiant d'une absence totale de vis-à-vis.

Véritable havre de paix, cette propriété rare séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité, perceptibles dès les premiers instants.

Entrée
• Hall d'accueil spacieux avec rangements intégrés
• Ascenseur desservant le rez-de-chaussée, l'étage ainsi que le sous-sol

Pièces de vie
• Magnifique salon / séjour baigné de lumière grâce à cinq ouvertures vers l'extérieur
• Cheminée, parfaite pour les soirées d'hiver
• Accès direct à une grande terrasse et au jardin paysager

Espace cuisine
• Cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée
• Cellier attenant, pratique au quotidien

Côté nuit
• Trois chambres en rez-de-chaussée, chacune dotée d'un dressing
• Trois chambres à l'étage
• Dont une spacieuse suite parentale, conçue pour offrir confort et intimité

Salles d'eau et annexes
• Salle de bain au rez-de-chaussée avec douche et baignoire
• Deux salles d'eau à l'étage
• Buanderie, idéale pour l'organisation familiale

Extérieurs
• Terrain piscinable de 1 750 m²
• Jardin arboré, entretenu avec soin
• Environnement verdoyant, paisible et totalement préservé des regards
• Possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété

Sous-sol
• Environ 250 m²
• Vaste garage offrant de nombreux espaces de stockage, parfait pour les amateurs de bricolage
• Cave à vin
• Appartement T2 indépendant de 50 m²

Prestations & équipements
Climatisation réversible gainable, volets roulants centralisés, fenêtres à galandage, menuiseries PVC double vitrage, ascenseur, alarme, adoucisseur d'eau, portails motorisés et porte de garage motorisée : des prestations haut de gamme pensées pour un confort optimal.

Un bien coup de cœur à découvrir sans attendre.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Ouverte à l'inter-agence.

Audrey, votre conseillère en immobilier tellement dévouée
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey Girard Clérel, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 909254492)
Référence agence : 11859